（一）

旧推再分享一遍：《如何理解“房住不炒”：时代一定要给年轻人机会》

當年輕人集體陷入困境，社會的發動機就沒了。創新創業無法在坑年輕人的惡劣生态環境裏發展起來。即便結出了果，也是歪瓜裂棗。沒有價格清算就沒有新周期。

基本觀點我都在堅持，除了多了一些更悲觀的預期。

（二）

爲啥普通人要謹慎參與金融遊戲：以某股爲例，做局拉盤後收割，大盤跌30%，你買的股票可能已經跌了90%了，且永遠不會詐屍。

類似地，當房地産也被金融化，被天價賣地、限購、媒體輪番洗腦做局拉到頂部，然後跌50%，你就被收割了未來30年的打工收入。雞雞被割了，還能長出來麽？很難。無收割，不金融。

（三）

如何理解限購？不懂經濟學和金融學的人會說：限購是爲了防止房價漲到天上。這大錯特錯。

限購的本質是一種價格操縱行爲，是爲了人爲制造稀缺，穩定上漲預期，制造FOMO情緒。類似Mint NFT，如果說需要白名單和資格限制，再告訴你該NFT能漲百倍，你更容易FOMO。開放限購則說明雞雞還在的買房人不多了。

（四）

和限購政策類似，爲啥必須有學區房呢？還拿NFT舉例，學區房就是同期發行的NFT中稀缺度最高的NFT，本質上也是人爲制造稀缺性，擡高均價，穩定上漲預期，讓你不得不FOMO。

所以，被币圈大割多次割過，再看看現實中的這個遊戲，就微微一笑了。

（五）

如何評價橋水老總： 我信你個鬼，糟老頭子壞得很。做金融、做投資，要懂政治經濟學。美國作爲參照系完全是失靈的。南橘北枳。

（六）

真正的見識是“無中生有”，能把想法轉化成知識、決策或财富，而不是撒泡尿，悟空到此一遊。我不是今天才對房地産有明确觀點的。2022年剛上推時就讨論過。老推友都知道，我的觀點一直沒任何變化，一直是客觀中立地看問題。

2022年我就以我自己的操作爲例提醒大家要注意賣房變現，聽我的，現在不少賺了。去年我的觀點是軟着陸，現在的觀點仍然是軟着陸。但問題是現在剛剛軟了，還沒最終着陸呢。

（七）

寬松貨币能拯救下跌的房價麽？近的例子可以看看日本的安倍經濟學。本質上，經濟有規律，房地産周期是大周期。短則十年，長則二十年。當趨勢形成的時候，個體唯一的選擇就是RUN。

對于政府而言，也沒辦法人爲對抗經濟規律。人爲對抗隻會帶來更嚴重的後果。政府能讓房價軟着陸都很難的。二十年的上漲大周期已經破位。接下來呢？

（八）

關于房地産問題，言盡于此，以後無必要不再談了。一切且行且看。我的觀點一直很明确。房地産是大周期。

之所以總是碎碎念，也完全是出于善心：現在不賣，還抱有幻想，我相信以後會想起我此刻的忠告的。

（九）

學習金融和投資，本質是學習如何順應趨勢和周期做事情。在下跌趨勢剛剛開始的時候，你去徒手接飛刀，不是找死是什麽。很多人在現在買房，在2021年年末買币，本質就是逆趨勢而動。

當周期見底，趨勢向上的時候，才可以行動。對于區塊鏈投資而言，現在仍然有最後的買入機會。過了這個階段，就該出貨了。

（十）

如何避免中産返貧、階層滑落？我的推文本質都是苦口婆心地探讨避免中産返貧之道、避免階層滑落之道。但我也知道，沒辦法逆大勢而動。要放下助人情節，尊重他人命運。

大勢就是：随着腦子壞掉，越來越多的中産會堅定地走向階層滑落之路。由于被時代裹挾，之前的一切成功經驗，都成爲返貧路上的墊腳石。

（十一）

如何降低消費沖動？一個很好的方式是去學習一下藝術，系統提高審美能力。當審美能力提高以後，再看現實中的各類商品，90%以上的都無法提起興趣了。

在此基礎上，再學習下科技知識，就知道雷布斯們的宣傳PPT裏有多少水分了。審美+科技常識，可以讓你瞬間變成一個低欲望的理性人。值得買的商品太少了。